Наши партнеры

VI Всероссийский Конгресс «Регулирование земельно-имущественных отношений 2011»

Компания "АСЭРГУРПП" свидетельствует Вам свое почтение и приглашает принять участие в работе VI Всероссийского Конгресса "Регулирование земельно-имущественных отношений 2011 Осень", который состоится 15-17 ноября 2011 г.. Мероприятие пройдет при поддержке Совета Федерации ФС РФ, Государственной Думы ФС РФ, Министерства экономического развития России, Министерства Финансов РФ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по оценке и экономике недвижимости, а также ряда отраслевых агентств.

Концепция: В соответствии с Указом Президента РФ "О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации" (№ 1108 от 18.07.2008) Совету при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства совместно с Исследовательским центром частного права при Президенте РФ было поручено разработать концепцию развития гражданского законодательства РФ, а также предложения о мерах по её реализации, предусмотрев подготовку в 2009-2011 годах проектов федеральных законов о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ. Концепция разработана, и в 2010 году началась разработка законопроектов с целью претворить Концепцию в жизнь. Изменения, предусмотренные Концепцией, в значительной степени коснутся регулирования именно земельно-имущественных отношений.

Также Указом Президента РФ от 25.12.2008 N 1847 создана Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Объединение ведомств происходит с целью облегчить и ускорить процедуру регистрации недвижимого имущества и постановки его на учет. Три ведомства будут сведены в единую государственную систему кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество и формирования базы данных и займет полтора-два года.

Планируемые изменения в Гражданском кодексе РФ, которые в значительной степени затронут земельно-имущественные отношения, создание Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также проблемы правовой защиты при возникновении спорных ситуаций, правовые последствия нарушений норм земельного законодательства, судебно - арбитражная практика по рассмотрению споров, связанных с земельными правоотношениями, реформирование рынка недвижимости, изменение налогового законодательства, создание единого кадастра объектов недвижимости и регулирование строительной деятельности определили актуальность проведения V Всероссийского Конгресса "Регулирование земельно-имущественных отношений 2011 Весна".

Конгресс адресован руководителям и специалистам юридических служб предприятий и организаций, землеустроителям, представителям строительных и оценочных компаний, работникам исполнительных и законодательных органов государственной власти и муниципальных образований.

Программа Конгресса включает семинары и круглые столы по наиболее актуальным темам, таким как современное земельное и гражданское законодательство - текущая ситуация и тенденции изменения, реформирование системы государственной регистрации и кадастрового учета, регулирование градостроительной деятельности, имущественное налогообложение, оценочная деятельность, проведение землеустроительных работ, финансово-экономические аспекты землепользования, кадастровые и землеустроительные работы, оформление земли для эксплуатации линейных объектов, земли лесного фонда и сельскохозяйственного назначения, оформление прав на самовольное строительство, земельный участок и недвижимость на нем, проблемы земель населенных пунктов, особо охраняемые природные территории, аренда земельных участков и многие другие.

В работе Конгресса примут участие представители Администрации Президента РФ, Государственной Думы РФ, Министерства экономического развития РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ряда отраслевых агентств, а также администраций городов, субъектов РФ и ряда общественных организаций. К обсуждению изменений Гражданского кодекса РФ приглашены представители Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства и Исследовательского центра частного права при Президенте РФ.

Будем рады видеть Вас среди участников Конгресса!

Дополнительную информацию можно получить по телефонам (495) 971-5681 (495) 988-6115, по адресу электронной почты info@asergroup.ru, на сайте Конгресса www.zemlya.asergroup.ru.

***

Программа VI Всероссийского конгресса «Регулирование земельно-имущественных отношений 2011»

Конгресс-центр ГК «Космос» 15 ноября, 2011

время

I Секция

II Секция

09.00 – 10.00

Регистрация участников

10.00 – 11.30

Порядок осуществления кадастрового учета земельных участков.

Основания для отказа и приостановления кадастрового учета. Порядок согласования границ земельных участков и иных объектов кадастрового учета.

Иванова Е.Н. – начальник Юридического отдела Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Ленинградской области.

Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (в том числе с учетом изменений, внесенных постановлением от 19.08.2011 № 697).
Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления при определении размера арендной платы.
Общие принципы и ограничения при определении органами государственной власти и местного самоуправления размера арендной платы и порядка ее начисления. Правила определения размера арендной платы за федеральные земельные участки, порядок, условия и сроки внесения арендной платы. Новое в действующем законодательстве (новые и измененные принципы определения размера арендной платы за все государственные и муниципальные земли; изменение в правилах определения размера арендной платы за федеральные земли).

Манташян В.Р. – к.ю.н., заместитель начальника отдела законодательства в сфере недвижимости Департамента недвижимости Министерства экономического развития РФ.

11.30 – 12.00

Кофе-пауза

12.00 – 13.30

«Неоформленное» землепользование: варианты узаконивания, меры ответственности.

Неоформленное землепользование в России. Проблема уплаты земельного налога при условии ненадлежащего оформления (или отсутствия) правоустанавливающих документов. Актуальные вопросы доказательства фактического землепользования. Споры, связанные с взысканием неосновательного обогащения за пользование земельными участками.

Завьялов А.А. – д.э.н., заведующий кафедрой Высшей школы приватизации и предпринимательства - Институт (ВШПП), член рабочей группы по вещным правам Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте РФ.

Реформирование имущественных налогов. Перспективы введения.

Совершенствование налогообложения недвижимого имущества юридических лиц. Налогообложение недвижимости в соответствии с действующим законодательством, налогообложение недвижимости в рамках перехода к налогу на недвижимость, реализация ФЗ №221 "О государственном кадастре" в целях перехода к налогу на недвижимость. Перспективы введения.

Бондарчук С.Л. – начальник Управления имущественных налогов Федеральной налоговой службы России.

13.30 – 14.30

Обед

14.30 – 16.00

Проблемы установления/ изменения целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Современное законодательство о категориях земель и правовом назначении деления земель по целевому назначению. Проблемы отнесения земель и земельных участков к той или иной категории земель. Понятие и способы установления разрешенного использования земельных участков. Основные направления совершенствования законодательства о зонировании земель в Российской Федерации.

Галиновская Е.А. – к.ю.н., ведущий научный сотрудник отдела аграрного и экологического законодательства Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации (ИЗиСП).

Судебно-арбитражная практика по рассмотрению споров, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судебные споры, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Практика ВАС РФ за 2010-2011гг.

Полубенина И.И. – судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

16.00 – 16.30

Кофе-пауза

16.30 – 18.00

Особенности регистрации прав при создании и изменении объектов недвижимости.

Особенности регистрации прав при создании и изменении объектов недвижимости. Правовая квалификация строительных работ.

Пискунова М.Г. – к.т.н., доцент Высшей школы приватизации и предпринимательства – Институт (ВШПП).

Внесудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

Досудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Проблемы и перспективы распространения практики в регионах Российской Федерации.

Нестерова О.А. – президент НП «Кадастр-оценка», председатель Комитета по кадастру и налогообложению недвижимости Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», по 2009г - советник Руководителя Росреестра (по согласованию).

Конгресс-центр ГК «Космос» 16 ноября, 2011

время

I Секция

II Секция

10.00 – 11.30

Актуальные вопросы применения законодательства об искусственных земельных участках.

Федеральный закон от 19 июля 2011 года № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: положения о создании и приобретении прав на искусственные земельные участки в целях развития правового регулирования отношений по возведению объектов на обводненных территориях. Вопросы развития морских и речных портов, создания гидротехнических сооружений и других объектов строительства, нуждающихся в расширении прибрежной территории или создании участка суши на водном объекте.

Макеева В.А. – заместитель директора Департамента имущественных отношений и территориального планирования Министерства транспорта Российской Федерации.

Актуальные вопросы судебно-арбитражной практики по рассмотрению споров, связанных с установлением, исчислением и уплатой земельного налога.

Практика рассмотрения споров, связанных с установлением, исчислением и уплатой земельного налога.

Бациев В.В. – председатель 5-го судебного состава Высшего Арбитражного Суда РФ.

11.30 – 12.00

Кофе-пауза

12.00 – 13.30

Актуальные вопросы в правовом регулировании осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости.

Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Основания для государственной регистрации прав. Основания для приостановления государственной регистрации прав. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Новеллы законодательства 2010-2011гг.

Абрамченко В.В. – заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.

Оценка стоимости земельных участков.

Методики оценки стоимости земельных участков. Преимущества и недостатки, возникающие проблемы. Ответственность оценщика.

Докладчик – уточняется.

13.30 – 14.30

Обед

14.30 – 16.00

Государственный земельный надзор и муниципальный контроль: новеллы законодательства.

Понятие государственного земельного надзора и муниципального контроля в свете Федерального закона от 18.07.2011 N 242-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Полномочия контролирующих органов.

Докладчик – представитель Министерства экономического развития Российской Федерации.

Проблемы арбитражной практики, связанные с установлением кадастровой стоимости земельных участков.

Оспаривание актов об утверждении кадастровой оценки земель, действий кадастровых органов по внесению в государственный кадастр недвижимости данных о кадастровой стоимости земельных участков. Проблема соотношения кадастровой и рыночной стоимости земельных участков: подходы судебной практики в свете изменений, внесенных в Федеральный закон «Об оценочной деятельности» и статью 66 ЗК РФ Федеральным законом от 22.07.2010 N 167-ФЗ. Пересмотр кадастровой стоимости в административном и судебном порядке. Правовые последствия оспаривания /пересмотра кадастровой стоимости в сфере обложения земельным налогом.

Поветкина Е.Л. – главный консультант управления частного праваВысшего Арбитражного Суда РФ.

16.00 – 16.30

Кофе-пауза

16.30 – 18.00

Новеллы законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения: правовые и экономические последствия вступления в силу Федерального закона N 435-ФЗ.

Основные концептуальные положения №435-ФЗ, вступившего в силу 1 июля 2011 года. Процедура согласования границ земельного участка, образуемого в счет земельных долей, постановки его на кадастровый учет и легализации прав на землю. Оформление прав на земли сельскохозяйственного назначения. Принудительное прекращение прав за неиспользование земли. Понятие «многоконтурный земельный участок». Критерии неиспользования земельного участка по целевому назначению. Оценка правовых и экономических последствий вступления закона в силу.

Бочаров М.В. – заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.

Споры, связанные с самовольным строительством. Самовольное строительство или возведение хозяйственным способом.

Критерии отнесения объекта к самовольной постройке. Определение возведения хозяйственным способом. Иск о сносе самовольной постройки: истец и исковая давность. Признание права собственности на самовольную постройку. Возмещение расходов застройщику.

Церковников М.А. – главный консультант Управления частного права Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (ВАС РФ).

 

Отель «Балчуг Кемпински Москва» 17 ноября, 2011

время

09.00 – 10.00

Регистрация участников

09.00 – 10.00

Приветственный кофе

10.00 – 11.30

Круглый стол: «Правовые аспекты предоставления, использования и охраны земель лесного фонда для различных целей. Особенности использования земель лесного фонда при строительстве и эксплуатации линейных объектов».

  • Особенности образования (проектирования) и значение лесоустройства и кадастрового учёта лесных участков;
  • Использование одного лесного участка разными лицами для разных целей, заключение договора аренды лесного участка для разных целей одним лицом;
  • Сервитуты на лесных участках и режим древесины, образующейся при «сервитутном» лесопользовании;
  • Перевод земель лесного фонда в земли других категорий: возможности и обязанности, особенности процедур для различных целей;
  • Вопросы реализации древесины, получаемой при строительстве и эксплуатации на землях лесного фонда при строительстве линейных объектов, в связи с недропользованием, а также при проведении изыскательских работ;
  • Защитные леса, основания, запреты и порядок их отнесения к эксплуатационным лесам; особенности установления и режим использования зелёных и лесопарковых зон;
  • Городские леса: отграничение от лесного фонда, особенности правового режима, отнесение к территориальной зоне населённого пункта, права местного населения;
  • Государственный лесной контроль и надзор, ответственность за нарушение лесного законодательства.

К дискуссии приглашены:

Вольфовский В.С. – заместитель начальника Управления земельного фонда Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество);

Климкина И.С. – начальник отдела экологи и природных ресурсов Управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов Федеральной антимонопольной службы (ФАС России);

Мазков Е.Ю. – к.ю.н., старший преподаватель РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина;

Хаустов Д.В. – к.ю.н., доцент кафедры экологического и земельного права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова. Адвокат, директор (Управляющий партнёр) адвокатского бюро «Хаустов, Ященко и Партнеры»;

Чуркин В.Э. – к.ю.н., доцент, заместитель заведующего кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству, управляющий партнер компании «Land & Real Estate. Legal Consulting»;

Шуплецова Ю.Л. – к.ю.н., заведующая отделом Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации (ИЗиСП);

а также представители Государственной Думы ФС РФ, Министерства природных ресурсов и экологии РФ, Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, Федерального агентства лесного хозяйства, Министерства экономического развития РФ, Министерства финансов РФ, Министерства регионального развития РФ, Министерства энергетики РФ, Федерального дорожного агентства, Федерального агентства железнодорожного транспорта, Комитета по развитию лесной промышленности и лесного хозяйства ТПП РФ, ряда общественных организаций.

11.30 – 12.00

Кофе-пауза

12.00 – 13.30

 

 

 

совместно

с ТПП РФ

Круглый стол: «Информационное обеспечение участников рынка недвижимости в России».

Модератор: Скуфинский О.А. – к.э.н., Председатель Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, Председатель Общественного совета при Росреестре.

  • Федеральные информационные ресурсы рынка недвижимости в России;
  • Территориальные информационные ресурсы: проблемы и перспективы развития;
  • Фонд данных кадастровой оценки и мониторинг рынка недвижимости;
  • Основные характеристики программного продукта Росреестра, предлагаемого для информационного обеспечения рынка недвижимости, цели и этапы внедрения, новые возможности.

К дискуссии приглашены:

Апрелев К.Н. – вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР), Президент ООО «АН САВВА»;

Береговских А.Н. – заместитель Председателя Совета Национальной Гильдии Градостроителей, генеральный директор ИТП «Град», член Общественного Совета Минрегиона России, член Совета по градостроительству САР, руководитель Комитета по градоустройству ГИС-Ассоциации, главный редактор журнала "Управление развитием территорий", советник РААСН;

Качаев С.В. – первый заместитель директора ООО «МОК-Центр»;

Миллер С.А. – президент ГИС-Ассоциации;

Шварц О.Ф. – начальник Управления информационных технологий и эксплуатации систем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (по согласованию);

Федотов В.Е. – заместитель Директора Департамента инновационного развития и корпоративного управления Министерства экономического развития Российской Федерации (по согласованию);

Яковлев С.Ю. – генеральный директор Службы финансово-экономической информации Международной информационной Группы «Интерфакс».

13.30 – 14.30

Обед

14.30 – 16.00

Круглый стол: «Государственная кадастровая оценка земель: правовой и экономический аспекты».

  • Вопросы организации и порядка проведения государственной кадастровой оценки земель на территории Российской Федерации;
  • Новации в кадастровой деятельности;
  • Применение Федерального закона от 22 июля 2010 года №167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Разработка подзаконных актов во исполнение закона;
  • Соотношение кадастровой и рыночной стоимости объектов недвижимости. Проблемы определения кадастровой и рыночной стоимости застроенных и свободных земельных участков, обязательные случаи использования кадастровой и рыночной стоимости земель;
  • Оспаривание кадастровой стоимости земель: процедура, проблемы;
  • Государственная кадастровая оценка земель и земельный налог: основания и порядок установления, предельные размеры, порядок расчёта и уплаты и случаи освобождения от уплаты;
  • Расчет стоимости арендной платы. Объект аренды. Особенности определения срока договора аренды земельного участка. Судебно-арбитражная практика;
  • Обязательные случаи проведения рыночной оценки земельных участков, условия договора и отчёта об оценке;
  • Практика проведения кадастровой оценки земель в крупных промышленных городах России;
  • Новые методические указания по кадастровой оценке земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения.

К дискуссии приглашены:

Гуськов А.Е. – Председатель совета директоров Союза землеустроителей России, координатор по земельной политике Российского социально-консервативного союза партии ЕР;

Ёрш А.В. – помощник заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ;

Карпова М.И. – независимый эксперт, аккредитованный при Минюсте РФ, по антикоррупционной экспертизе законодательных актов;

Петрушина М.И. – генеральный директор НП «Кадастровые инженеры»;

Сапожников П.М. – доктор сельскохозяйственных наук, профессор РГАУ-МСХА им. К.А. Тимирязева;

Тахтарова Н.В. – директор Автономной некоммерческой организации "Институт проблем регистрации, оценки и налогообложения недвижимости" (АНО «ИПРОНН»);

а также представители Государственной Думы ФС РФ, Министерства экономического развития РФ, Министерства регионального развития РФ, Министерства финансов РФ, Федеральной налоговой службы, Высшего Арбитражного Суда РФ, Торгово-промышленной палаты РФ, СРО аттестованных кадастровых инженеров, СРО в сфере оценочной деятельности, ряда общественных организаций.

16.00 – 17.00

Коктейль

*Программа может быть изменена и дополнена